Nieuwendijk: van visie naar actie

Goed nieuws: we gaan verder! Na het opstellen van de toekomstvisie ‘Nieuwendijk, de straat die je anders leert kijken’, bedoeld om de neerwaartse spiraal van de straat te doorbreken, werken we nu aan de volgende stap: een Uitvoeringsagenda en een Gebiedsconvenant voor de zogenoemde Free&See Zone in het hart van de Nieuwendijk.

Samen met de Gemeente Utrecht werkt SITE aan een perspectief voor Groot Merwede en Rijnenburg, opgeteld de grootste gebiedsontwikkeling van Nederland. Utrecht wil hier de komende decennia tienduizenden woningen bouwen, met ruimte voor voorzieningen, groen, water, en werkgelegenheid. Een unieke kans voor de groeiopgave van Utrecht.

SITE begeleidt de regio Utrecht (U10) bij het invullen van de enorme opgaven voor groei, groen, mobiliteit en energie. 16 gemeenten werken hiervoor samen vanuit een gedeelde visie, het Integraal Ruimtelijk Perspectief (IRP) dat we voor regio mede opstelden.
Vervolgens presenteerden we in 2024 de Uitvoeringsagenda daarvan. En nu, voorjaar 2025, organiseren we, als strategisch gebiedsontwikkelaar, de vijf gebiedsallianties waarin de regio is opgeknipt. Met de eerste AlliantieDag trapten we deze nieuwe samenwerking af.

De stad doet pijn. En in strijd om schaarse ruimte, heeft SITE ook oog voor de rol van werk in de stad. Stedelijke verdichting vraagt immers om voldoende voorzieningen en banen, bij voorkeur in de directe omgeving. Maar welke banen, hoeveel en voor wie? 

Met een oppervlakte van maar liefst 220 hectare is het Havengebied Enschede een van meest belangrijke werklocaties in de stad. Ingeklemd tussen Kennispark, spoor en ontwikkelgebied Kop Westerval ligt het gebied midden in de dynamische Spoorzone Hengelo-Enschede (SHE). Echter, het Havengebied kampt met de tanende relevantie van z’n haven-gebonden activiteiten, de onderbenutting van de beschikbare ruimte en de veroudering van de gebouwen in het gebied. Hoog tijd voor nieuw perspectief!

Het Toekomstperspectief 2040 voor de wijk Lombardijen in Rotterdam is vastgesteld. Het college van B&W en het bestuur van woningcorporatie Havensteder steunen de ambitie. Dit Toekomstperspectief is de gezamenlijke stip op de horizon voor de wijk. Wij stelden het toekomstperspectief op, vanuit publiek-privaat opdrachtgeverschap. Met Projectmanagementbureau Gemeente Rotterdam, Synchroon, Havensteder, Nationaal Programma Rotterdam Zuid.  En samen met bewoners en ondernemers uit de wijk, Claudia Laumans en Zeewaardig.

SITE spoort aan tot het omarmen van verleidelijke en krachtige concepten als aanjagers van gebiedsontwikkeling. En dat roept meteen vragen op: Wat ís goede conceptontwikkeling en wat ís goed opdrachtgeverschap? En hoe houd je verleiding en schoonheid in balans met het realisme en pragmatisme van haalbaarheid en belangen van stakeholders?

We formuleerden antwoorden op deze (en nog veel meer) vragen, vatten ze in 10 principes en publiceerden ze in het Manifest Conceptontwikkeling en Opdrachtgeverschap.

Klik HIER  om het Manifest digitaal te ontvangen.

“Die twee monumentale hallen – die worden het levendig sluitstuk van de Spoorzone. “

Enthousiasme alom als het gaat over de toekomst van de Koepelhal/Wagenmakerij in de Tilburgse Spoorzone. Op dit moment komen dan vooral de ambities voor de plek ter sprake, en de ontwerpers die daarmee aan de slag gaan. Goed moment om terug te kijken op het traject hiernaartoe, om het nog eens te hebben over goed opdrachtgeverschap, een inventieve tussenstap, de tandem gemeente- ontwikkelaar en de rol van SITE. En voor een Safari door de Spoorzone. Maar eerst: koffie, bij Smeer ‘m, zo’n kleinschalig maar volwassen geworden Tilburgs initiatief.

Spaarneboog is een sleutelproject richting een aantrekkelijker en duurzamer Haarlem Noord. In het kader van dit toekomstbeeld worden talrijke plannen op het gebied geprojecteerd: een aantrekkelijk park voor de buurt, nieuwe woningen, verbetering van het winkelcentrum, een nieuw schoolgebouw, een Huis van de Wijk, een sportzaal. Tel daarbij op de ambities voor klimaatadaptief groen, betere wandel- en fietsroutes en slimmere mobiliteit. SITE bracht samenhang in de ambities.

“Van het station van Leeuwarden is het ruim vier kilometer lopen naar Diary Campus. Dat is niet zo ver. Toch voelt het als veel meer. Oedsen Boersma vergezelt me, evenals Kristian Koreman. Ons idee is om van stad naar platteland te wandelen. Meevallen doet het niet. Loop je vanaf het station in westelijke richting, dan stuit je direct op industrie.“ – Zef Hemel, in zijn blogpost ‘Spoordok’.

SITE is op veel plekken in Nederland bezig met het aanjagen en initiëren van gebiedsontwikkelingen. Zo ook in Leeuwarden; de gebiedsvisie ‘Grensverleggend Spoordok’, die we opstelden met ZUS.
Nuttig, leerzaam én verrassend was de tocht die collega Oedsen Boersma wandelde met Zef Hemel en Kristian Koreman. In 10.000 stappen van station naar stadsrand.