Podcast ‘Thuis is meer dan een huis’ #1

Er moeten in Nederland heel veel nieuwe huizen gebouwd worden, maar hoe maken van al deze huizen een thuis? In onze nieuwe podcastserie gaan we in gesprek met inspirerende gasten over wat ‘Thuis is meer dan een huis’ voor hen betekent.

In de eerste aflevering doet Oedsen Boersma van SITE dat met Marieke Mentink (Dura Vermeer Bouw Hengelo) en Ingmar Creutzburg (Unchain the Tigers in Utrecht). Kunnen zij bijvoorbeeld een prettigere leefomgeving creëren als er minder regels zijn?

Luister de podcast via de podcast player op Spotify of klik hier

Het Prinses Beatrixplein in Haarlem wordt het Hart van Parkwijk met onder andere een nieuw winkelcentrum, zo’n 570 nieuwe woningen en een Huis van de Wijk met een grote diversiteit aan maatschappelijke voorzieningen voor de hele buurt. Door verder te kijken dan alleen het winkelcentrum, wordt de daadwerkelijke potentie van deze plek benut. SITE en de gemeente Haarlem beantwoorden vijf vragen over hun aanpak.

Mensen verblijven graag in levendige gebieden. Al ben je er met een doel of je komt er toevallig: een levendige plek zorgt dat je blijft hangen. Als de combinatie van prettige openbare ruimtes, functies en activiteiten klopt, dan voel je dat meteen. Op dit moment ontbreekt dit in het stationsgebied. Het gebied wordt vaak bestempeld als “desolaat niemandsland” dat “Amersfoort onwaardig” is. Want Amersfoort is een fijne, levendige stad! Het stationsgebied en de route naar de binnenstad krijgen een nieuwe indeling. Wie er rondloopt ziet dat dit nodig is: het gebied kan een stuk fraaier en gezelliger.

Winkelsteeg in Nijmegen is één van de grootste binnenstedelijke bedrijventerreinen van Nederland en staat aan de vooravond van een complexe herontwikkeling. Werken, wonen en verblijven moeten hier de komende jaren naast elkaar gaan floreren. Op de fiets ontdekken we met projectmanager Ewald van Petersen van de Gemeente Nijmegen en Martine Vledder van SITE het gebied en praten we over de aanpak om van visie tot uitvoering te komen.

Hoe krijgt wonen op hoogte een kwaliteitsimpuls? Vanuit dit vraagstuk verkende de werkcommissie Wonen op hoogte de voor- en nadelen van wonen op hoogte binnen de huidige woningbouwopgave. Een multidisciplinaire werkcommissie met Minouche Besters, Ard Hoksbergen, Filique Nijenmanting, Eric-Jan Pleijster, en Martine Vledder van SITE, keek met een integrale blik naar de huidige systematiek en realisatie van hoogbouw. De commissie werd daarin ondersteund door zelfstandig curator Linda Vlassenrood en het Van Eesteren Museum.

De gemeente Groningen heeft in Dura Vermeer en corporaties Nijestee en Patrimonium een samenwerking gevonden om de eerste 700 woningen met bijbehorende voorzieningen in De Suikerzijde te realiseren. SITE maakte deel uit van het tenderteam van Dura Vermeer en heeft geholpen bij het maken van de ontwikkelstrategie en het Plan van Aanpak voor de haalbaarheidsfase. Gedurende de haalbaarheidsfase die vanaf januari 2022 start, zal SITE vanuit haar kennis en ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling een van de partners zijn van Dura Vermeer. Als alles volgens planning verloopt, start de bouw van Deelgebied Noord eind 2023.

Als eerste regio van Nederland heeft Utrecht een Integraal Ruimtelijk Perspectief (IRP) opgesteld. 16 gemeenten hebben de puzzel gelegd waarin lokale ambities samenkomen met visies vanuit de Provincie en het Rijk. SITE Urban Development en KuiperCompagnons hebben het afgelopen jaar met de regio gewerkt aan het IRP dat richting geeft aan de ontwikkeling van de regio richting 2040.

Gebiedsontwikkelingen hebben steeds meer te maken met een veelvoud aan private marktpartijen. Dat grootschalige ontwikkelingen nu afhankelijk zijn van privaat initiatief is een ingewikkelde trend. Versnipperd grondeigendom, dolende gemeenten, eindeloze processen, gebrek aan kennis en een verschuiving in rolverdeling houden de haalbaar- en betaalbaarheid in hun greep. Volgens Geurt van Randeraat, partner van SITE Urban Development, is er behoefte aan nieuwe richtlijnen en instrumenten voor private gebiedsontwikkelingen.

De plannen foar it gebiet Spoordok flakby de Ljouwerter binnenstêd moatte it fertutearze stik stêd oantreklik meitsje. Der is plak foar in soad grien, wetter, duorsume wenningen en ekonomyske ûntwikkeling.

Tekst: Omrop Fryslân