De ‘Grote Buitendijk’ in Velserbroek is in 2024 aangewezen als strategische ontwikkellocatie voor woningbouw in de gemeente Velsen. Onderzocht wordt hoe in het gebied, tussen knooppunt Velserbroek en het centrum van het dorp, kan worden vormgegeven aan een aantrekkelijke, toekomstbestendige woonomgeving waar bewoners zich thuis voelen. Veel aandacht gaat uit naar leefbaarheid, veiligheid en groen. Voor deze ambities heeft SITE de Nota van Uitgangspunten (NvU) opgesteld, die in juli 2026 unaniem is vastgesteld door de gemeenteraad van Velsen.
Project
NvU Grote Buitendijk, Velserbroek
Strategie
Naast het opstellen van een Nota van Uitgangspunten (NvU), adviseert SITE de gemeente over de strategie om deze gebiedsontwikkeling van de grond te krijgen. Onderwerpend onderzoek en een het opstellen van een ruimtelijk raamwerk doen we in samenwerking met ECHO Urban Design. Om grip te krijgen op de financiële haalbaarheid van de ontwikkeling werken we samen met Metafoor.
Het landschap is leidend in de gebiedsontwikkeling. En het plan is progressief qua parkeernormen en qua collectief + betaalbaar wonen in het landschap, met respect voor cultuurhistorie en doorstroming bevorderend.
